Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

О взаимоотношениях с ЖЕКом в переходной период

21.03.2016 00:25
Немного о проблеме: Есть дом новострой в котором был ЖЕК (ООО как я понял от застройщика) Дом електрифицированный (электроплиты) но есть своя газовая котельня. Инициативная группа решила создать ОСББ. ОСББ создали. У Между ЖЕКом и жильцами заключены договора на обслуживания дома, водоснабжения и водоотведения, отопление (в доме своя газовая котельная которая снабжает дом теплом и горячей водой)с киев енерго заключены индивидуальные договора. 1.Поскольку создан ОСББ - я так понимаю необходимо разорвать договора с ЖЕКом (сотрудники заявлений не хотят принимать, скрываются) что делать в такой ситуации? 2.Естественно возникает вопрос по оплате услуг. Руководство ОСББ начинает выставлять свои платежки (пока только уборка территории, охрана дома, и зп). Платежки на воду, обогрев не выставляют: пока не заключили договора с киевгазом,водоканалом и др. На вопрос, а что нам делать с платой в ЖЕК за отопление, водоснабжения и водоотведения Руководство ОСББ рекомендует не платить ЖЕКУ, а когда ОСББ заключит договора тогда все эти деньги заплатить ЖЕКУ (мотивирую тем, что деньги к фирмам недойдут, будут оприходованы ЖЕКОм на зп, что тарифы не утверждены и т .д.). Но у жильцов на руках есть еще действующие и неразорванные договора с ЖЕКом и нету заключенных договоров С ОСББ (по крайней мере не у всех). Что делать в таком случае? 3. Работники ОСББ говорят что возникают трудности с заключением договоров с киевводоканалом, киевгазом, киевенерго по причине долга, который висит на нашем доме (причем они говорят пока долг не будет погашен договора не будут подписаны со стороны этих организаций). На ответ, что в ЖЕК жильци платили все платежи (согласно договоров заключенных с ЖЕКом, а ЖЕК в свою очередь деньги не перечислял в организации предоставляющие услуги), работники ОСББ ответили,что водоканалу и киевенерго наши взаимоотношения с ЖЕКом не интересны, долг на доме висит и пока не будет погашен, договора не подпишут предлагая самим жильцам решать этот вопрос (или судится с ЖЕКом или платить еще раз). По моему мнению поскольку жильци заключали договора на предоставление услуг с ЖЕКом,а ЖЕК уже непосредственно с организациями предоставляющими услуги, то и проблема погашения задолженности перед ними лежит на ЖЕКе (жильци выполнили условия договора и уплатили ЖЕКу, а ЖЕК не расчитался!!!). Разъясните пожалуйста как нам как вести себя в такой ситуации и имеет ли право водоканал, обленерго, облгаз не заключать в таких случаях договора с ОСББ или договора на прямые поставки услуг с жильцами, должны ли жильци сами судиться с ЖЕКом по поводу его долгов перед организациями или этим должны заниматься водоканал и пр.(отсуживать свои долги). Правда ли что существует угроза того, что мы (жильци) можем повторно уплатить за услуги, погашая долги ЖЕКа по искам которые нам могут предьявить водоканал, обленерго, облгаз. Спасиба!
г. Киев



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Еще нет ответов юристов

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?