Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Стоит ли дому оформлять ОСББ?

10.03.2016 12:32
Сейчас соседи обсуждают возможное оформление домом ОСББ. Основную суть я понимаю - дом переходит под контроль самих жильцов, тарифы они устанавливают сами, открывают общий счет и т.д. Какие минусы такого оформления? Почему ОСББ лучше, чем наш Управдом?
г. Киев



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Жорова Наталія
юридическая компания
Киев
ответил 10.03.2016 15:43

 Згідно ЗУ "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку“ до 01 липня 2016 року співвласники будинку мають визначитися із формою управління багатоквартирним будинком. Умовно можна поділити наступним чином:

  1. створити ОСББ і самостійно управляти будинком;

  2. створити ОСББ і обрати управителя;

  3. провести загальні збори та обрати управителя ( без створення ОСББ)

  4. чекати управителя, якого оберуть органи місцевого самоврядування.

Кожен із варіантів має свої переваги та недоліки, але в частині прав співвласників останній варіант найгірший, оскільки вплинути на умови договору, які будуть запропоновані, обраним органом місцевого управителем, управителем - співвласники не зможуть. І якщо призначений управитель вас не влаштує - позбутися його можливо  буде не раніше, ніж через рік після його призначення.


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 10.03.2016 12:37

Если дом новый, то стоит делать ОСББ (поставите своего управляющего с дома, установите тариф и прочее).

Если это старье или халм, где постоянно что то надо ремонтариовать, обновлять крышу, или коммуникации, то не нужно вам осмд, пусть жек или управдом или коммунальное предприятие занимается.


0
фото
Off-line Перчун Екатерина
ответил 10.03.2016 12:37
ответ исправлен 10.03.2016 12:38

Тарифы ОСББ не устанавливает, разве что за уборку и содержание территории. Кто такой Ваш Управдом? Сейчас дом может обслуживаться или ОСББ, или жэком. До лета, если жильцы не создадут ОСББ, местный совет передаст этот дом в управление эксплутационной организации. 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?