Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Выписка из квартиры

26.11.2013 11:04

Добрый день!

Опишу ситуацию - продал квартиру в ноябре прошлого года, собрал все справки, и штампы в обходном листе, отдал лист в бухгалтерию жека, но выписаться из проданой квартиры не успел... Созрел на выписку летом этого года, по приходу в бухгалтерию ЖЕКа меня заверили что никакого обходного я им не сдавал, а на квартире, где живет новый человек висит долг с января этого года, поскольку никакие документы он на себя не переоформил долг висит на мне.

Предложили два решения вопроса о выписке - привести покупателя, дабы он подписал документ, что не имеет ко мне претензий или заплатить долги и вновь собрать все справки и печати в обходной лист. За остаток лета и осень дозвониться или застать дома моего покупателя мне так и не удалось - трубку не берет, дома никого, соседи говорят видели его всего раза 3 за все это время.

Естественно оригинала договора о купле-продаже у меня нет, есть только его ксерокопия.

Каким образом мне выписаться из квартиры не оплачивая все долги нового жильца за текущий год?

Благодарен за ответы



Комментарии автора вопроса

26.11.2013 11:36
Татьяна, если оплачивать все долги нового жильца то копия договора купли-продажи ЖЕК не интересует - им лишь бы долгов на текущую дату не было...Вопрос в том, что на момент продажи квартиры долгов по ней не было, могу ли я каким-либо образом доказать, что не живу в квартире год и это не мои долги?

26.11.2013 11:28
Михайло Петрович, каким образом мне прописаться по новому месту жительства не выписавшись со старого?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 26.11.2013 12:42
этот ответ относится к Журенко Татьяна

до момента выписки оплатите долги ЖЕКу, и только после этого, можете - это на каком правовом основании человек обязан оплачивать комуннальные услуги не живя в квартире до момента "выписки"?


0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 26.11.2013 12:40

Снятие с регистрации ни каким образом не зависит от долгов по коммунальным услугам. Идете к паспортисту и пишите заявление. Если у ЖЕКа к Вам есть претензии пусть подают в суд, платить по комун. услугам Вы не обязаны. У Вас должна быть нотариальная копия договора.


0
фото
Off-line Stadnik Viktoriia
юрист
Киев
ответил 26.11.2013 12:34
ответ исправлен 26.11.2013 12:40


Подавайте документи на реєстрацію за новим місцем проживання і Вам одночасно скасують попередню реєстрацію і не треба нічого оплачувати. Законом це передбачено.

ПОРЯДОК 
реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів

Реєстрація місця проживання особи

2.1. Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов’язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів.

2.2. Для реєстрації місця проживання особа або її законний представник подає до територіального підрозділу ДМС України, а після утворення центрів надання адміністративних послуг (далі - центр) - до відповідного центру:

письмову заяву про реєстрацію місця проживання (додаток 5);

документ, до якого вносяться відомості про місце проживання;

квитанцію про сплату державного мита або документ про звільнення від його сплати;

талон зняття з реєстрації місця проживання в Україні (у разі зміни місця проживання в межах України). Талон зняття з реєстрації місця проживання в Україні не подається у разі оформлення реєстрації місця проживання з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання;

документи, що підтверджують:

право на проживання в житлі - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім’ї на реєстрацію місця проживання. У разі реєстрації місця проживання у центрі договір оренди житлового приміщення може бути засвідчено адміністратором центру;

право на перебування або взяття на облік у закладі/установі - довідка про прийняття на обслуговування в спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту особи (додаток 6), копія посвідчення про взяття на облік бездомної особи, форма якого затверджена наказом Міністерства соціальної політики України від 28 грудня 2011 року № 574 "Про деякі питання діяльності центру обліку бездомних громадян", зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 20 січня 2012 року за № 84/20397;

проходження служби у військовій частині, адреса якої зазначається під час реєстрації, -довідка про проходження служби у військовій частині, видана командиром військової частини, зразок якої наведено в додатку 7 до цього Порядку;

військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку);

свідоцтво про народження або свідоцтво про належність до громадянства України, якщо реєструється місце проживання дитини, яка не досягла 16-річного віку;

заява про зняття особи з реєстрації місця проживання, форма якої наведена в додатку 8 до цього Порядку (у разі здійснення реєстрації місця проживання з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання).

У разі здійснення реєстрації місця проживання з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання до територіального підрозділу ДМС України, на території обслуговування якого було зареєстроване попереднє місце проживання особи, у той же день надсилається письмове повідомлення про зняття особи з реєстрації місця проживання (додаток 12) та талон зняття з реєстрації місця проживання в Україні. У разі здійснення реєстрації місця проживання з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання в межах однієї адміністративно-територіальної одиниці (Автономної Республіки Крим, областей, міст Києва та Севастополя) талон зняття з реєстрації місця проживання в Україні до адресно-довідкового підрозділу не надсилається. У відомостях про реєстрацію місця проживання особи робиться відмітка "одночасно знято з реєстрації".

2.8. У паспортний документ особи, місце проживання якої реєструється з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання, територіальним підрозділом ДМС України спочатку проставляється штамп зняття з реєстрації місця проживання особи (далі - штамп зняття з реєстрації місця проживання), зразок якого наведено в додатку 4 до Порядку оформлення і видачі паспорта громадянина України, затвердженого наказом МВС України від 13 квітня 2012 року № 320, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 02 липня 2012 року за № 1089/21401, а потім штамп реєстрації місця проживання особи.


0
фото
Off-line Журенко Татьяна
адвокат
Николаев
ответил 26.11.2013 11:26

Ваша сделка оформлена нотариально, обратитесь к нотариусу, заплатите деньги и получите дубликат договора купли-продажи, затем оформляйте перерегистрацию (т.е. выписку, перепрописку) в соответствии с действующим законодательством в паспортном столе, и до момента выписки оплатите долги ЖЕКу, и только после этого, можете

потребовать у Вашего покупателя возмещение Вашего убытка, если Ваш адвокат и Вы сможете доказать, что причина, по которой Вы не оформили перегистрацию в ЖЕКе была уважительной...


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 26.11.2013 11:09

Вам потрібно прописатися (зареєструватися) за новим місцем проживання. Така реєстрація означає автоматичне зняття з реєстрації у старому помешканні.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?