Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Промокає стіна у квартирі

25.02.2016 00:41
Добрий день! В мене склалася така ситуація, я живу на квартирі у родичів, родичі на даний момент в Америці. декілька разів, приблизно 3 роки тому, сусід з 1-го поверху (наша квартира 3-й поверх) звертався до мене з вимогою переставити трубу з колонки в інший димовий канал, тому що він хоче ставити котел, а труба на квартирі заважає це зробити, йому потрібно було загільзувати комин. Власники не дозволили це зробити. 2 місяці тому почала промокати стіна у квартирі, почали утворюватися плями. Я звернулася в ЖЕК, подзвонила, не писала жодної заяви, вони прислали до мене сажотруса. Сажотрус пояснив мені, що сусід поставив собі котел і загільзував комин трошки вище нашої труби, що іде від колонки в комин, пішов конденсат і почала промокати стіна, що потрібно переставити трубу на квартирі і все буде нормально. Сажотрус сказав, що всі дозволи на установку котла у сусіда є, що він особисто ці дозвола йому робив у газовій службі. Постає питання: чи мала право видати дозвіл сусідові на установку котла газова служба за такої ситуації? Чи мав право сусід загільзувати тільки частину комину і спровокувати промокання нашої стіни? Коли я попросила сусіда показати мені дозвіл про установку котла, він показав мені папірчик, але не дозволив його прочитати, тобто я навіть незнаю, що це за папір. Спочатку сусід мені погрожував, що якщо я не переставлю трубу у квартирі, то він напустить до мене у квартиру чадний газ, зараз каже, що якщо я не дозволю переставити трубу, то він покличе газову службу, яка відключить мені газ. Компенсувати пошкодження він відмовляється, каже, що це наша вина, бо ми не позволили переставити трубу. Я ходила в ЖЕК, де мені сказали, що сажотрус повинен був мені видати Акт про стан димовентеляційних каналів, з яким я повинна піти до головного інженера. Видали мені акт, на якому на одній зі схем неправильно було вказано розміщення труби з колонки, тобто, в який комин вона іде. В акті намальовано, що моя труба від колонка уже переставлена в інший канал. Документи прикріплені. Ходила я сьогодні в Цитадель-Центр, говорила з головним інженером. Я їй розказала всю ситуацію про квартиру. Вона сказала що Цитадель-Центр ніяких дозволів не видає, він може тільки надавати інформацію, що де знаходиться у будинку. Дозвіл видає газова служба. У них ніякої інформації стосовно квартири сусіда з 1-го поверху нема. Вона сказала, що дозвіл повинна мати газова служба, але вони мені його не покажуть, а другий екземпляр повинен бути у сусіда. Я показала їй цей акт, що видав Цитадель-Центр, і вона мені пояснила, що сусід немав права ставити котел, і гільзувати частину комину без нашого відома. Він обов`язково повинен був повідомити нас, йому не мали права видати дозвіл у газовій службі. Вона казала, що в тій ситуації є 2 варіанти: 1-й варіант. Вирішити все мирним шляхом: - Дозволити переставити трубу в інший димохід,тоді сусід зобов`язаний загільзувати комин докінця до самого верху, з виходом труби на зовні на комин. Сусід повинен взяти на себе усі матеріальні витрати. - На схемі в документі, надісланій раніше позначка "х" означає, що комин чистий і провірений. Сажотрус повинен був, перед тим , як писати акт провірити стан усіх вказаних коминів. Якщо ми сумніваємося у достовірності вказаної інформації, можна бути присутній при провірці комину. Вона мені пояснила як це робитися. Сажотрус повинен піднятися на чердак і опустити кулю в канал, тоді потрібно слідкувати, чи піде дим. А також вона сказала, що сажотруса потрібно кликати 1 раз на рік, для перевірки і чистки коминів. Вона сказала, що якщо загільзувати комин повністю, то така ситуація більше не повториться, бо весь конденсат буде виходити на вулицю через комин, стіна висохне, залишаться плями їх можна буде забілити. Якщо загільзувати не докінця, то ситуація не зміниться. 2-й варіант. Якщо сусід відмовляється брати на себе усі матеріальні витрати - подати в суд, але це повинні робити власники квартири. Сусід відмовляється нести відшкодування, Власники відмовляються переставляти трубу, квартиру вони купили приблизно 20 років тому, ніяких труб у димові ходи вони ніколи не переставляли, вони вважають, що це їхній комин, чому вони повинні переставляти трубу через стільки років, якщо усе було добре? Чому сусід не вивів труби від котла через вулицю?Вони хочуть судитися з сусідом, вимагати матеріальні відшкодування за понесені збитки? Хто правий в такій ситуації? Як правильно поступити? Чи потрібно писати заяву в Жек? Чи мали право газова служба видати дозвіл на установку котла сусіду? Що робити?Як бути в такій ситуації. Дякую.
г. Львів
Файл Акт стану димових каналів.PDF
Файл Акт стану димових каналів..PDF
Файл Пояснення до схем.PDF



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Еще нет ответов юристов

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?