Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Арендная плата за землю

03.02.2016 15:54
Вопрос - по НК арендная плата за землю коммунальной собственности должна быть от 3 до 12 процетов от нормативной оценки земли. Договор от 2007 года и нормативная оценка от 2007 года. Нужно учитывать эту нормативную оценку или брать новую нормативную оценку, которая проводилась в городе в 2013 году
г. Харьков

Комментарии автора вопроса

03.02.2016 16:33      комментарий относится к Шишкин Алексей
Сумма арендной платы прописана в договре в процентном отношении от нормативной оценки.
Получается я самостоятельно меняю сумму аренды без согласования сторон



Ответы юристов

0
фото
Off-line ALFA LEX Consulting
юридическая компания
Кировоград (также Киев, Днепропетровск)
ответил 07.02.2016 15:03

Онозначно новую. Каждый год оценка индексируется или принимается новая. Информацию о коэфициенте индесации или размере денежной оценци можно узнать в исполкоме. 

Читайте о земле и земельном праве на нашей странице в ФБ

https://www.facebook.com/landgov.ua


0
фото
Off-line Лапшик Максим
юрист
Днепропетровск
ответил 03.02.2016 19:25
ответ исправлен 03.02.2016 19:29

Платить нужно по нормативной денежной оценке которая действует на данный момент, и в общем с момента ее введения уже нужно было, более того нормативная денежная оценка каждый год индексируется и если у вас есть информация об величине новой НДО по состоянию на момент ее введения в действие или позже то Вы и сами можете ее проиндексировать.

расчитываете сумму аренды вы сами без согласования сторон. А налоговая вас поправит, если что не так.


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 03.02.2016 16:40

Я думаю, что лучше обратиться в Управление земельных ресурсов за консультацией, чтобы не случилась ситуация, когда Вам скажут нормативная оценка земли изменилась, а вы платите по старому. Особенно это может случиться в г. Харькове. И тогда начнуться начисления за прошлые годы. С другой стороны, если в договоре стоит конкретная цифра от нормативной оценки, а не формула ее расчета, тогда я думаю бояться нечего, Это получаються проблемы  арендодателя пусть мониторят свои договоры и работают с арендаторами. Я так фижу ситуацию.

Удачи.


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 03.02.2016 16:01

Нормативная оценка земли величина не постоянная подвержена изменениям, поэтому нужно брать последнюю, это мое мнение возможно я ошибаюсь пусть коллеги меня поправят.

Удачи. 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?