Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как правильно составить договор на сдачу земельного пая орендатору

29.01.2016 07:59
Я хочу сдать земельный пай в аренду на что необходимо обратить внимание в договоре какие пункты нужно ввести в договор чтобы себя застраховать
г. Волочиськ



Ответы юристов

0
фото
Off-line Лысенко Александр
юрист
Киев (также Вся Украина)
ответил 29.01.2016 09:03
Стосовно багатьох аспектів, які потрібно враховувати в договорі оренди землі погоджуюсь із Ведмідь Павло, проте при укладенні договору оренди зазвичай власник земельної ділянки (паю) вимушений підписувати договір оренди в тій редакції, яку пропонує йому орендар або з найменшими правками. Мої рекомендації як юриста агрохолдингу зверніть увагу на: 1. орендну плату, а саме: 1.1. її відсоткова ставка; 1.2. порядок її індексації; 1.3. нормативно грошову оцінку на момент укладення договору; 1.4. форма виплати орендної плати та порядок її нарахування; 1.5. порядок та строки виплати орендної плати; 1.6. порядок та строки перегляду орендної плати; 2. Термін дії договору, а саме: 2.1. умови та строки передачі земельної ділянки; 2.2. перебіг строку дії договору; 2.3. порядок поновлення договору 2.3.1. строки повідомлення про поновлення договору 2.3.2. порядок повідомлення про поновлення договору 3. Зміна умов договору та припинення його дії. А взагалі ознайомтесь із нормами Закону України «Про оренду землі» і попросіть спочатку взяти типовий договір, який укладає підприємство, для детального ознайомлення, адже підписувати договір Ви будете щонайменше на 7 років (мінімальний термін встановлений законом із 2015 року).
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 29.01.2016 08:23
Вы имеете право указать любые пункты. Но для защиты Ваших интересов надо, чтобы договор соответствовал земельному законодательству, и учитывал судебную практику и Ваши интересы. Такой договор составить это кропотливая работа юриста и оплачиваемая.
0
фото
Off-line Ведмидь Павел
адвокат
Черкассы
ответил 29.01.2016 08:15

Вказати окремі пункти, на які потрібно звернути увагу при укладенні договору оренди земельного паю, не зовсім коректно та правильно. Оренда землі - це досить специфічні та складні правовідносини. В договорі оренди землі мають бути враховані численні аспекти. Зокрема потрібно звернути увагу на строк його дії, порядок його пролонгації, розмір орендної плати та багато інших моментів в контексті, зокрема, ЗУ "Про оренду землі".

Взагалі цим питанням повинен займатися квліфікований юрист.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?